江苏省步行街改造提升典型案例（七）深挖消费潜能 商文旅融合迸发新活力——镇江西津渡街区

西津渡街区坚持在传承镇江城市文脉中，按照“城市文旅休闲”定位，以西津渡商文旅资源为核心，整合各方资源，提升运营和服务能力，不断完善旅游配套服务设施，丰富旅游产品，创新消费场景，突出主题、突出特色、突出产业，实现街区品质提升、产业集聚、商业繁荣。

一、主要做法

一是业态引领，释放消费新动能。西津渡坚持定位与品牌发展，持续推进街区文娱业态更新，以发展“区域首店”经济为抓手，对标“国家级旅游休闲街区”，细化业态规划，优化分布组合和招商策略，提升街区资产的商业价值。邮局咖啡、小金金手作、THE CRU西餐厅、恒顺味道西津渡店、永安鱼庄、伙头烧蟹黄汤包、大医金缘、庭喜茶食、朱方酱油、喜物等一批引领性强、品牌性高的商户开业，迅速成为消费网红，提升街区消费动能。同时，政协文史馆、华住全季酒店、九鼎集团项目也已落地。

二是文旅融合，迸发新活力。以“暖冬、探春、嬉夏、品秋”为主题，打造贯穿全年的西津渡文化旅游节，成功举办新春游园会、HIFI西津渡、“云台邀月”中秋雅集等品牌活动，奠定了西津渡品牌活动的基调，向公众传递了品牌价值。以音乐厅、实验剧场为载体打造主题演艺、交响乐、精品剧目和沉浸式文化体验为主题的演艺项目。西津音乐厅入选江苏省“最美公共文化空间”打造对象，未来还将常态化推出各类主题演出季，不断满足人民群众多样化、高品质需求。

三是完善设施，优化街区环境。街区不断高标准完善基础设施、提升配套服务，打造具有西津渡特色风情的标识导览系统及休闲长椅；提升游客中心服务功能，增设医务室、母婴室、电子导航、移动充电等服务；统一地上、地下停车场管理，引入共享单车、共享电瓶车，满足交通需求；建设具备无障碍设施及电子显示屏的3A级厕所；对接三大运营商，基本完成街区5G信号覆盖，启动西津渡街区数字人民币应用场景的建设，依托街区业态资源搭建线上线下一体化数币支付场景，助力数字人民币试点应用，服务实体经济和百姓生活。

二、主要成效

西津渡街区结合大运河文化公园建设规划，对标国家夜间文旅消费集聚区、国家休闲街区标准，统筹推进西津渡“夜经济”发展工作，从文化特色、业态聚集、公共服务、品牌提升等方面入手，进一步落实“一核三线六圈”的夜经济发展规划体系，围绕旅游六要素“吃、住、行、游、购、娱”实施一体化发展战略，进行全产业链布局，从商业升级、设施完善、文化体验、产品创新等方面入手，全方位提升游客的旅游体验。街区成功入选“江苏省数字人民币文旅应用集聚区”，街区实验剧场创成“江苏省示范小剧场”，文旅驿站成功入选“江苏省最美文化空间”。全年接待游客同比增长160%，外地游客比例大福度增长，占总游客数量40%，街区内餐饮、住宿等业态收入大幅提升。